Vue d'ensemble
La gestion des biens constitue le cœur de Bloopi. Chaque bien est décrit de manière exhaustive avec toutes ses caractéristiques techniques, légales et commerciales.
Processus de création
- Titre du bien : Nom descriptif pour identification
- Type de bien : Appartement, Maison, Bureau, etc.
- Adresse : L'adresse complète du bien (auto-complétion)
Étape 2: Localisation
Étape 3: Caractéristiques détaillées
Organisation par sections pour une saisie structurée et complète.
Organisation des données
Les informations sont organisées en 8 sections principales :
- Aperçu général : Titre, type, statut, description.
- Caractéristiques : Etage, année, Usage, Situation, Cadastre, etc.
- **Surfaces ** : Superficie totale, carrez, boutin.
- Énergie : DPE, GES, type de chauffage, type de fenêtres, etc.
- Equipments : Meublé, cuisine équipée, type de connexion interne.
- Pièces : Titre, description, superficie.
- Extérieurs : Balcon, terrasse, jardin, parking, superficie, description, orientation.
- Syndic : Rattacher ou créer un syndic (avec contacts, horaires, coordonnées).
- Bâtiment : Rattacher ou créer un bâtiment (parties communes, adderss, étages, ascenseurs).
- Diagnostics : Ajouter des diagnostics (type, date, conformité, documents).
- Localisation Adresse et localisation sur une carte (open street map).
- Photos : Ajouter des images dont l'image principale et gérer l'ordre d'apparition.
États et workflow
Statuts disponibles
- Disponible : Libre pour location
- Loué : Actuellement occupé avec bail actif
- En rénovation : Travaux en cours, indisponible temporairement
- Non disponible : Retiré du marché (vente, usage personnel...)
Transitions d'état
- Disponible → Loué : Lors de la signature d'un bail
- Loué → Disponible : Fin de bail ou résiliation
- Tout statut → En rénovation : Planification de travaux
- En rénovation → Disponible : Fin des travaux
Fonctionnalités avancées
Validation et contrôles
- Cohérence des données : Vérifications automatiques
- Surfaces : Contrôle de cohérence entre surface totale et détail des pièces
- Diagnostics : Alertes sur les échéances et conformité
Historique et traçabilité
- Suivi de toutes les modifications (à venir)
- Horodatage et identification de l'auteur (à venir)
- Possibilité de revenir à un état antérieur (à venir)